Boom na rynku biurowców

Wzrost inwestycji mieszkaniowych pociągnął za sobą ożywienie w budownictwie biurowców. Szacuje się, że do końca 2010 roku w Polsce będzie prawie drugie tyle inwestycji biurowych, co obecnie.

Oczywiście stolica to największy rynek dla wszelkich inwestycji, także budowlanych, ale inne miasta nie chcą pozostać w tyle i stale organizują nowe przetargi. Jeśli chodzi o wszelkie rankingi, to warto wspomnieć, że Warszawa jest na 30 miejscu najdroższych inwestycji biurowych świata.

Daleko nam do Moskwy czy Londynu, ale Los Angeles czy Rzym nie powstydziłyby się warszawskich inwestycji. Jeśli chodzi o wynajem powierzchni biurowych, to ceny w Warszawie rosną ( wciągu ostatniego roku wzrosły o 1./3).  Nasza stolica zajmuje 30 miejsce wśród 50 najdroższych miasta świata, pierwszego miejsca broni londyński West End, tuż za nim Tokio i Singapur. Warszawa bardzo dynamicznie się rozwija, co zachęca inwestorów do rozglądania się w stolicy.

Wiele zagranicznych firm i rodzimych oczywiście zgłasza zapotrzebowanie i okazuje zainteresowanie naszym rynkiem. Zagranicznym inwestorom opłaca się ze względu na niskie koszty utrzymania siły roboczej oraz materiałów budowlanych, które choć podrożały, w dalszym ciągu są opłacalne, ważny jest także brak różnic czasowych oraz to, że Polska jest w środkowej Europie. Powierzchnia biurowa w Warszawie wynosi prawie 3 mln m kw., co z jednej strony świadczy o rozwoju miasta, a z drugiej po porównaniu z innymi stolicami pokazuje że to jeszcze wczesna faza rozwoju. Od 2000 roku zauważamy rozwój rynków regionalnych. EURO 2012 ma wpływ na jakość i ilość inwestycji budowlanych – w tym oczywiście biurowych w Polsce.

Comments are closed.